南通房屋抵押贷款-房产抵押银行贷款|正规门店办理房贷，费用低

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抵押个人房产生意贷款,个人现房商务活动贷款,抵押适用房屋大额贷款,安置住房贷款,抵押按揭房本生活支出贷款等个人住房抵押借资所需的信息：

1.住房借资产权证,原购房合同及发票；

2.南通身份证原件,户口簿原件

3.配偶身份证原件/住房借资人共有人身份证原件

4.南通住房借资结婚证明(结婚或未婚证)

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南通哪些住宅银行不予办理住宅抵押贷款,企业房产商务活动贷款,二手房子经营贷款,抵押商品房屋周转贷款,抵押适用住房应急贷款,安置购房合同生意贷款等？

1、房龄太久、面积过小的二手住宅；

2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；

3、未满5年的经济适用房,没有住宅证,不受理南通住宅抵押贷款；

4、文物保护建筑、拆迁范围内的住宅、公益用途住宅等等也均是不可以办理住宅贷款的.

农村自建房产抵押生意贷款,农村自建现房商务活动贷款,公司房屋抵押生活支出贷款,抵押安置住房生意贷款,拆迁安置购房合同资金周转贷款等缺点：

1、审批流程比较慢：住房借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~

10天时间.

2、对南通抵押住房价值、性质要求比较高：要求南通抵押住房的年限要在20年左右,住房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭住房等原则上是不受理.

3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.

4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.

5、抵押住房有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.

6、南通抵押住房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.

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南通现房抵押借款,个人房产应急贷款,商住两用房子生活支出贷款,二手房屋贷款,适用住宅抵押助学贷款,适用房本商务活动贷款等需要什么条件呢?

1、需要拥有南通合法有效的身份证；

2、现房借款申请人需要有稳定的经济收入和有偿还现房借款和本息的能力,并且无不良信用记录；

3、需要有合法有效的南通现房购房合同；

4、办理了南通现房抵押借款的（按揭现房）,原现房抵押借款已还款一年以上,南通现房借款余额小于抵押现房价值的60%左右，现房已取得现房权属证书；

5、能够提供现房借款机构认可的有效担保；

6、现房借款机构规定的其他条件.

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